0546 我只是有时候下手重一点
海阔投资控股集团。
霍利坐在总裁办听CEO郑方华汇报工作。
从去年到现在，海阔投资控股集团在文旅、酒店、体育、互联网……等多个行业发力，投资数十个项目。
投资额度突破千亿。
这是一个庞大的商业大盘，霍利自己也在利用系统的资金持续为集团输血，保证现金流安全。
“上海宝格丽酒店那个项目，去跟进了吗？”，霍利关心道。
这是继海南万宁国际度假村酒店项目和安徽大湖度假区酒店项目之后，海阔跟进的第三个星级酒店项目。
不过宝格丽这个项目和前两个有区别，前两个是自建项目，宝格丽属于收购项目。
上海宝格丽酒店的产权所有者华侨城控股集团，前不久在京城房产交易所挂牌出售宝格丽大楼，挂牌价格24.3亿。
从投资的角度来说，这是一个非常好的优良资产。
宝格丽酒店作为上海高奢酒店的代表，无论是黄金地段还是市场定位，一直以来都很受欢迎，跨年夜甚至出现30万一晚套房难求的局面。
华侨城之所以要挂牌出售，主要是两个原因。
一是三年口罩影响，酒店行业遭受重挫，现在也还没恢复到19年的市场行情。
二是华侨城本身经营上出现重大问题，去年集团年亏损突破了100亿，今年开年第一季度又亏损了13亿。
迫切需要回流资金，手上最值钱的肯定是宝格丽酒店这样的优良资产，所以作价24.3亿挂牌。
三万平的规模，平均算下来8万每平米，价格其实不算贵，旁边的小区价格都突破了20万每平了。
之前江城挂牌的希尔顿饭店，售价也达到了3万每平，宝格丽酒店的房价差不多是希尔顿的六倍，按照这个比例算，宝格丽得卖18万每平。
24.3亿的价格出售，很多企业眼馋。
但是宝格丽要求一次性付清，这就很考验企业的现金流了。
霍利有这个能力。
着手某个项目之前，只要保证公司账上的现金是它的三倍，就是安全的，不会影响其他项目的推进。
霍利盯上了这家酒店，让郑方华去跟进。
郑方华汇报导：“霍总，我们已经预交了6.8亿的保证金。
估计很快会完成产权转让。”
霍利点头，“你继续跟进。”
“好的，霍总。”，郑方华道。
这次《东方新韵》的时尚盛典也选在了宝格丽酒店。
以旁边的上海老建筑商会为背景搭建舞台。
过几天霍利会和启航传媒的CEO孙国蓝过去参加活动。
听完汇报，交代完事情，霍利离开海阔投资，去了启航传媒，听孙国蓝汇报工作。
前年公布了百亿新片计划，有序推进中，完成了三分之一了。
其中两部电影分别在去年国庆档和今年春节档上映，都取得了不错的成绩，其中一部超过十亿票房。
今年还有六部启航传媒制作和投资的电影上映，霍利对自己和王健林的对赌是很有信心的。
当初启航传媒融资的时候，霍利看重万达的院线资源，寻找王健林投资，签订了对赌协议。
万达电影向启航传媒注资三亿，启航传媒必须保证三年五部十亿票房的影片成绩，不然高价回购股份。
去年霍利借着老王卖万达电影的机会，收购了万达投资，持股万达电影，虽然现在已经是一家了，但是他和王健林的对赌协议还在。
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霍利坐在总裁办听CEO郑方华汇报工作。
从去年到现在，海阔投资控股集团在文旅、酒店、体育、互联网……等多个行业发力，投资数十个项目。
投资额度突破千亿。
这是一个庞大的商业大盘，霍利自己也在利用系统的资金持续为集团输血，保证现金流安全。
“上海宝格丽酒店那个项目，去跟进了吗？”，霍利关心道。
这是继海南万宁国际度假村酒店项目和安徽大湖度假区酒店项目之后，海阔跟进的第三个星级酒店项目。
不过宝格丽这个项目和前两个有区别，前两个是自建项目，宝格丽属于收购项目。
上海宝格丽酒店的产权所有者华侨城控股集团，前不久在京城房产交易所挂牌出售宝格丽大楼，挂牌价格24.3亿。
从投资的角度来说，这是一个非常好的优良资产。
宝格丽酒店作为上海高奢酒店的代表，无论是黄金地段还是市场定位，一直以来都很受欢迎，跨年夜甚至出现30万一晚套房难求的局面。
华侨城之所以要挂牌出售，主要是两个原因。
一是三年口罩影响，酒店行业遭受重挫，现在也还没恢复到19年的市场行情。
二是华侨城本身经营上出现重大问题，去年集团年亏损突破了100亿，今年开年第一季度又亏损了13亿。
迫切需要回流资金，手上最值钱的肯定是宝格丽酒店这样的优良资产，所以作价24.3亿挂牌。
三万平的规模，平均算下来8万每平米，价格其实不算贵，旁边的小区价格都突破了20万每平了。
之前江城挂牌的希尔顿饭店，售价也达到了3万每平，宝格丽酒店的房价差不多是希尔顿的六倍，按照这个比例算，宝格丽得卖18万每平。
24.3亿的价格出售，很多企业眼馋。
但是宝格丽要求一次性付清，这就很考验企业的现金流了。
霍利有这个能力。
着手某个项目之前，只要保证公司账上的现金是它的三倍，就是安全的，不会影响其他项目的推进。
霍利盯上了这家酒店，让郑方华去跟进。
郑方华汇报导：“霍总，我们已经预交了6.8亿的保证金。
估计很快会完成产权转让。”
霍利点头，“你继续跟进。”
“好的，霍总。”，郑方华道。
这次《东方新韵》的时尚盛典也选在了宝格丽酒店。
以旁边的上海老建筑商会为背景搭建舞台。
过几天霍利会和启航传媒的CEO孙国蓝过去参加活动。
听完汇报，交代完事情，霍利离开海阔投资，去了启航传媒，听孙国蓝汇报工作。
前年公布了百亿新片计划，有序推进中，完成了三分之一了。
其中两部电影分别在去年国庆档和今年春节档上映，都取得了不错的成绩，其中一部超过十亿票房。
今年还有六部启航传媒制作和投资的电影上映，霍利对自己和王健林的对赌是很有信心的。
当初启航传媒融资的时候，霍利看重万达的院线资源，寻找王健林投资，签订了对赌协议。
万达电影向启航传媒注资三亿，启航传媒必须保证三年五部十亿票房的影片成绩，不然高价回购股份。
去年霍利借着老王卖万达电影的机会，收购了万达投资，持股万达电影，虽然现在已经是一家了，但是他和王健林的对赌协议还在。
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